Reelde düşüş devam ediyor
TÜİK’in açıkladığı verilere göre Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2026 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,8 artarak 223,4 seviyesine yükseldi. Konut fiyatları yıllık bazda nominal olarak yüzde 26,6 artarken, enflasyondan arındırıldığında reel bazda yüzde 4,3 gerileme kaydetti. Veriler, fiyatlardaki artışın enflasyonun gerisinde kaldığını ortaya koydu.
Büyükşehirlerde yükseliş sürdü
İstanbul’da konut fiyatları aylık yüzde 1,6, Ankara’da yüzde 2,6 ve İzmir’de yüzde 2,1 arttı. Yıllık bazda ise İstanbul yüzde 26,2, Ankara yüzde 29,9 ve İzmir yüzde 26,7 artış gösterdi.
Bölgeler arasında farklılık
Yıllık bazda en yüksek artış yüzde 33,6 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır bölgesinde kaydedildi. En düşük artış ise yüzde 16,7 ile Aydın, Denizli ve Muğla bölgesinde görüldü.
Kiralarda yükseliş devam etti
Yeni Kiracı Kira Endeksi Nisan ayında aylık yüzde 1,7 arttı. Endeks yıllık bazda yüzde 31,7 yükselirken reel bazda yüzde 0,5 geriledi. Ankara yüzde 36,7 ile kira artışında en yüksek yıllık oranı gördü.
Kira artışında şehirler öne çıktı
İstanbul’da yıllık kira artışı yüzde 36,2, Ankara’da yüzde 36,7, İzmir’de yüzde 29,4 olarak hesaplandı. En düşük artış ise yüzde 21,5 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde kaydedildi.
